Colonica in vendita a Cavaiola, Carrara (MS)

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Descrizione

IMPERDIBILE OCCASIONE IN BELLISSIMA POSIZIONE - OLTRETUTTO IDEALE PER POTER USUFRUIRE APPIENO DEL BONUS FISCALE DEL 110% PER LE RISTRUTTURAZIONI/ RICOSTRUZIONI.
A soli 3 km dal mare e a due passi dal supermercato “Esselunga”, in bella zona residenziale, comoda, tranquilla e soleggiata, VENDO panoramica CASA INDIPENDENTE di civile abitazione completamente da ristrutturare di circa mq 115 su due livelli con terreno circostante di circa mq 3.000 e con la possibilità di poter acquistare fino ad ulteriori 4.000 mq di terreno agricolo in leggero declivio a confine con la stessa. Urbanisticamente il piano regolatore comunale permette la demolizione dell’unità immobiliare e la sua completa ricostruzione anche in altra parte del terreno con materiali e forme architettoniche diverse e con la possibilità di ampliamento di almeno il 20% della attuale superficie utile lorda, oltre alla possibilità di poter edificare locali accessori (non abitabili) sia nell’eventuale piano sottotetto sia nell’eventuale piano interrato o seminterrato con notevoli vantaggi fiscali sia di oneri urbanistici sia per quelli previsti dal recente bonus del 110% sugli adeguamenti sismici e termici degli edifici (che comprendono oltre la demolizione e ricostruzione del fabbricato, anche i volumi ampliati).

L’Agenzia immobiliare incaricata alla vendita, anche in collaborazione con tecnici e professionisti di propria fiducia, offre alla sua selezionata clientela i seguenti servizi: • Consulenza preliminare; • Valutazioni di mercato e perizie; • Assistenza tecnico-giuridica dal conferimento dell’incarico fino al rogito Notarile; • Assistenza per richiesta Finanziamenti e Mutui ai tassi di mercato più vantaggiosi; • Successioni e Volture; • Studi d'interni e Progettazioni; • Pratiche catastali e comunali; • Assistenza “Locazione Sicura“.
  • Prezzo: € 320.000
  • Rif.: C023
  • Contratto: vendita
  • Stato: da ristrutturare
  • Superficie: 120 mq
  • Sup. comm.: 220 mq
  • Locali/vani: 5
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 2
  • Bagni: 1
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Sala:
  • Riscaldamento: no
  • Climatizzatore: no
  • Posti auto: 6
  • Terreno: 3000 mq
  • Classe energ.: Esente
  • EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
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Tel.: +39 0585844452  Mob.: +39 3487808516 
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