Colonica in vendita a Cavaiola, Carrara (MS)

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Descrizione

OTTIMA OCCASIONE IN BELLISSIMA POSIZIONE - IDEALE PER POTER USUFRUIRE APPIENO DEL BONUS FISCALE DEL 110% PER LE RISTRUTTURAZIONI. A soli 3 km dal mare e a due passi dal supermercato “Esselunga”, in bella zona residenziale, comoda, tranquilla e soleggiata, VENDO panoramica CASA INDIPENDENTE di civile abitazione completamente da ristrutturare di circa mq 115 su due livelli con terreno circostante di circa mq 1.000 e con la possibilità di poter acquistare fino ad ulteriori 6.000 mq di terreno agricolo in leggero declivio a confine con la stessa. Urbanisticamente il piano regolatore comunale permette la demolizione dell’unità immobiliare e la sua completa ricostruzione anche in altra parte del terreno con materiali e forme architettoniche diverse e con la possibilità di ampliamento di almeno il 20% della attuale superficie utile lorda, oltre alla possibilità di poter edificare locali accessori (non abitabili) sia nell’eventuale piano sottotetto sia nell’eventuale piano interrato o seminterrato con notevoli vantaggi fiscali sia di oneri urbanistici sia per quelli previsti dal recente bonus del 110% sugli adeguamenti sismici e termici degli edifici.

L’Agenzia immobiliare incaricata alla vendita, anche in collaborazione con tecnici e professionisti di propria fiducia, offre alla sua selezionata clientela i seguenti servizi: • Consulenza preliminare; • Valutazioni di mercato e perizie; • Assistenza tecnico-giuridica dal conferimento dell’incarico fino al rogito Notarile; • Assistenza per richiesta Finanziamenti e Mutui ai tassi di mercato più vantaggiosi; • Successioni e Volture; • Studi d'interni e Progettazioni; • Pratiche catastali e comunali; • Assistenza “Locazione Sicura“.
  • Prezzo: € 295.000
  • Rif.: C023
  • Contratto: vendita
  • Stato: da ristrutturare
  • Superficie: 120 mq
  • Sup. comm.: 190 mq
  • Locali/vani: 5
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: no
  • Condizionatore: no
  • Posti auto: 6
  • Giardino: sì (900Mq)
  • Terreno: 1000 mq
  • Classe energ.: Esente
  • EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
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Tel.: +39 0585844452  Mob.: +39 3487808516 
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